27/12/2016 - Lentamente van reapareciendo los prestamos hipotecarios prvados

Luego de muchos años sin intervencion en el mercado nuevamente aparecen los creditos hipotecarios privados. La ventaja frente a los bancarios es que estos no requieren demostrar ingresos, dado que el porcentaje del monto total que se financia es muy inferior al que habitualmente se se financia en un prestamo bancario. La contra es que no es sobre saldo, es un prestamo de 18% anual directo. Cual será la cuota que debera pagar quien lo tome?

El calculo es así:

tasa (hoy 1,5%) se multiplica por plazo (hoy hasta 60 meses) (ejemplo 1.5x60=90), 90% es el total de interes que te cobran. esto significa que en una compra de 100.000 uss, donde te financian 50.000 uss, la cuenta sera 50.000x+90%= 95000, esto dividido los 60 meses para pagarlo da  cuotas de 1583 uss, El gasto inicial dependiendo de los casos puede estar entre el 7 y el 9% del monto a financiar.

Ante cualquier duda puede consultar a ccester@leporepropiedades.com.ar