10/06/2008 - Valores del M2 promedio a estrenar por barrio en U$S

Valores del M2 promedio a estrenar por barrio en U$S

  2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007
Recoleta-B Norte 1750 1700 1200 1500 1650 1740 1930 2090
Palermo Nuevo 1550 1550 1100 1320 1580 1680 1900 2122
Villa Urquiza 1080 980 700 840 920 946 1060 1180
Belgrano Ctro 1250 1250 800 1220 1300 1370 1440 1500
Belgrano Res 1400 1400 850 1350 1380 1410 1550 1755
Cañitas-Imprenta 1320 1300 850 1220 1350 1440 1675 1980
Palermo Hoollywood 1000 1000 650 950 1050 1100 1540 1650
Palermo Soho 1150 1150 800 1150 1230 1350 1798 2118
Flores 970 920 650 800 900 986 1160 1189
Puerto Madero 1900 1900 1300 1600 1900 2350 2670 3085
Colegiales 960 900 680 900 990 1080 1351 1500
Plaza Guemes 1350 1300 860 1280 1450 1520 1812 2100
Almagro 940 930 700 830 940 970 1202 1400

La tabla en referencia expresa los movimientos que han tenido los valores de las propiedades en la ciudad de Buenos Aires en los ultimos años, notoriamente a partir de la devaluación y caída de precios del 2001 los valores de los departamentos en venta que sufrieron mayores incrementos fueron por distintas causas que no solo se atribuyen al crecimiento economico, tambien acompañó al aumento de precios el crecimiento del barrio dando variaciones importantes como ser en Palermo Soho donde las propiedades se incrementaron un 164% con respecto al 2002, y en su extremo más bajo de incremento se encuentra Villa Urquiza con un 68% con respecto al 2002. Los barrios más tradicionales y solicitados, como Barrio Norte, Belgrano, Villa Urquiza, fueron los que menos aumentaron con respecto a los valores anteriores al 2002, con un promedio de un 23% de alza. En el caso de los barrios en expanción (Puerto Madero; Palermo Soho/Hollywood, Colegiales, Cañitas-Imprenta) la suba de precios fue arrastrada por el público extranjero y los más jovenes que dieron un importante empuje a los precios.