10/06/2008 - PH lo más pedido.

Según estadísticas internas de nuestra empresa, los PH en venta son la estrella de los pedidos que hemos tenido en los últimos meses. La posibilidad de tener acceso a una vivienda similar a una casa sobre lote propio en ubicaciones como Belgrano, Caballito, Barrio Norte, Palermo, Nuñez, donde el acceso una casa es solo para quienes pueden invertir importantes sumas de dinero, genera el interés sobre esta tipología de construcción por varios factores entre los que se puede destacar el costo de mantenimiento (evitar el pago de expensas), contar con alguna superficie libre como terrazas o patios, y tener “pocos vecinos” normalmente los PH son consorcios de no mas de 3 ó 4 copropietarios. Los valores de dichas unidades son similares a los de los departamentos en edificios, con las ventajas antes mencionadas, muchos de ellos permiten modificaciones en sus ambientes que los hacen más atractivos. Le siguen en propiedades solicitadas en venta los departamentos de 3 ambientes (2 dormitorios) y después los de 2 ambientes (1 dormitorio), en su mayoría impulsados por el inversor que compra buscando refugio a la inflación, e intentando sacar una renta que hoy arroja un 7% anual aproximadamente. Gracias a los inversores el mercado de departamentos en alquiler se encuentra contenido, a pesar de lo que informan los medios, el aumento en estas unidades debería ser mayor dado que la gran cantidad de oferta por la intervención de los inversores lo mantiene en los precios actuales. Las zonas más solicitadas son Barrio Norte, Recoleta, Palermo, Belgrano, Nuñez, y Caballito.