28/05/2009 - Nuevos Creditos Hipotecarios del Banco Hipotecario

El nuevo plan de créditos hipotecarios está destinado a la clase media, para financiar la construcción o compra de una primera vivienda de uso permanente. Dado que el acceso a la propiedad, es una cuenta pendiente, teniendo en cuenta que los inmuebles, sean departamentos en venta o casas para la venta están fuera del alcance de la media de ingresos actuales.
Todos los préstamos se otorgan en pesos a tasas fijas. Se puede acceder a 4 lineas de crédito: compra de inmueble nuevo, de inmueble usado, ampliación o terminación de obra y construccion de inmuebles en terreno propio.
CONDICIONES
Para adquisición de un departamento o compra de una casa usada
El plan permite financiar hasta un 70% del valor del inmueble.
- Plazo máximo de la solicitud: 15 años
- TNA (tasa nominal anual) de 15,20% y CFT(costo financiero total) de 19,96%
- Monto mínimo de solicitud: $50.000
- Monto máximo de solicitud: $300.000
- Tamaño de la propiedad a comprar en m2 máximos:120m2
- Ingreso mínimo: $ 2000.
Como la tasa es fija y en pesos, el monto de la cuota es el mismo durante la duración del prestamo hipotecario, que es de 15 años para la adquisición.
Entre la presentación de la solicitud y el desembolso del dinero es de 70 a 90 días.

REQUISITOS
-Edad 21 años
-Edad máxima al otorgamiento: 65 años
-Edad máxima al cancelar el crédito: 75 años
-Ingreso mínimo: $ 2.000 netos, pueden sumar ingresos con su cónyuge o conviviente o novio.
-Antiguedad laboral mínima con relación de depencia: n6 meses e independiente: 1 año
- Compromiso mensual: Hasta el 40% de su ingreso neto

ADQUISICION DE VIVIENDA USADA

Plazo 180 meses (15 años) TNA 15,20%

EJEMPLO DE CUOTAS

INGRESO NETO

MONTO


CUOTA FINAL

2000

51500

854

3000

77000

1267

4000

102500

1680

5000

128000

2094

6000

153500

2507

7000

179000

2920

8000

205000

3342

9000

230500

3755

10000

256000

4169

11000

281500

4582

12000

300000

4882

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