04/06/2009 - Menos proyectos para emprendedores.

La venta de propiedades que se concretan en los últimos meses son en efectivo casi en su totalidad, veremos como reacciona el mercado a la nueva linea de creditos hipotecarios destinados a la compra de inmuebles, que ha sacado el gobierno por medio de el banco hipotecario. Pero según la Asociación de Empresarios de la Vivienda, el mercado inmobiliario actual esta muy similar a el que se dio en los años 80 donde las transacciones inmobiliarias se realizaban en efectivo, sin financiacion de ningun tipo. Las constructoras de mayor envergadura estan limitando la plaza para los megaemprendimientos que se daban hasta hace unos años atrás, esto tambien debido a la crisis internacional, es por eso que se esta haciendo más fuerte el pequeño inversor con emprendimientos inmobiliarios más pequeños, que es lo que permite el sosten de precios en los departamentos en venta más reducidos, incluso con la caída a nivel mundial del valor del dólar, hasta puede tener un mejoria en el valor en corto plazo, según Dypsa. No obstante en IRSA piensan que se puede dar un mercado inmobiliario restringido con una oferta mucho mas limitada que la actual, dado que si bien se estan terminando los proyectos que estan en marcha, en un año y medio aproximadamente se va a sentir la falta de proyectos nuevos de edificios en venta de departamentos.