04/02/2008 - Baja la actividad de la construcción

La actividad de la construcción cayó un 5.18% por primera vez desde la reactivación con respecto al año 2006. En la construcción de edificios cayo un 10.65 % debido al aumento de los lotes y los materiales. Las protestas de vecinos contra las torres tuvo también incidencia en esta caída. Estas cifras surgen de un informe del CEDEM (Centro de Estudios para el Desarrollo Económico Metropolitano). Desde enero hasta noviembre de 2007 se autorizaron 2.564.792 m2, y en el mismo período de 2006 2.704.787 m2. Si se desglosa y se mira solo los m2 para venta de departamentos en la Ciudad de Bs. As. Fueron 2.248.607 en el 2006, contra 2.009.166 en el 2007. No obstante el nivel de construcción sigue siendo muy alto. En lo que respecta a los edificios para uso no residencial, hubo un crecimiento del 23%. Los analistas del sector consideran que en general esta baja no afectará el precio de las propiedades, manteniendo los valores actuales en los barrios con mayor demanda y hasta podría haber una suba de precios en barrios que se encuentran con mayor crecimiento, como Barracas y Villa Urquiza. Pese a todo la inversión en construcción sigue siendo una manera segura de proteger el dinero, refugio actual del campo y comerciante beneficiados por el boom de consumo.

De los m2 construidos en el 2007, el lider fue el barrio de Caballito que se quedo con el 12.21% de los emprendimientos, Palermo con el 9.47%, Villa Urquiza el 8.35, Belgrano en el 4to lugar con el 6.38%, Almagro con el 5.5 %, Nuñez con el 5.53%, flores con el 3.66%, Villa Crespo tuvo el 3.37%, Villa del Parque el 2.94% y Recoleta el 2.86%.

La construcción de departamentos y propiedades de uso residencial se llevo el 81.2% del total de las obras de la Ciudad, quedando un 18.8% en manos del uso no residencial.