26/01/2013 - Nuevo relevamiento de valores de propiedades.

Hemos realizado una muestra en el mes de Enero de 2013 sobre todas las propiedades del tipo departamentos, en las zonas de Barrio Norte, Palermo, Belgrano y Nuñez de un listado tomado de un sistema de interconexión inmobiliaria que arrojo un total de 4202 departamentos en venta. Se nota una baja de un 3,93% de cantidad de propiedades en oferta respecto al anterior relenvamiento realizado en Noviembre de 2012. Practicamente sin cambios respecto a la cantidad de propiedades ofertadas en pesos.

 

TOTAL DPTOS 4202    
VALOR PROMEDIO TOTAL (-7,84%) 186083,95    
       
CANTIDAD EN PESOS (-1,5%) 666 15,84%  
EN PESOS A ESTRENAR (+6,14%) 586 88%  
USADOS EN PESOS (-36,5%) 80 12%  
       
VALOR PROMEDIO NUEVOS EN PESOS (-14,67%) 2406,21 u$s a 7,5  
VALOR PROMEDIO USADOS EN PESOS (-9,5%) 2200,38 u$s a 7,5  
       
CANTIDAD EN USS (-4,38%) 3536

84,16%

 
DEPARTAMENTOS A ESTRENAR EN USS (-5,33%) 1117 31,58%  
USADOS EN USS (-3,93%) 2419 68,42%  
       
VALOR PROMEDIO NUEVOS EN USS (+9,61%) 2917,28 U$S  
VALOR PROMEDIO USADOS EN USS (-6,03%) 2614,12 U$S  

Analizando un listado de Argenprop de 4202 departamentos en venta en Barrio Norte, Palermo, Belgrano y Nuñez, descontando cocheras a un valor de  18.000 uss, del precio final, solo sobre m2 cubiertos, contemplando una cotización de los departamentos en pesos a 7,5 para establecer su valor en uss. Lo marcado entre paréntesis es la comparativa respecto a los valores de Noviembre 2012.