16/05/2013 - Nuevo relevamiento de valores de propiedades.

Hemos realizado una muestra en el mes de Mayo de 2013 sobre todas las propiedades del tipo departamentos, en las zonas de Barrio Norte, Palermo, Belgrano y Nuñez de un listado tomado de un sistema de interconexión inmobiliaria que arrojo un total de 3955 departamentos en venta. Se nota una baja de un 5,87% de cantidad de propiedades en oferta respecto al anterior relenvamiento realizado en Enero de 2013. Practicamente sin cambios respecto a la cantidad de propiedades ofertadas en pesos.

 

TOTAL DPTOS

3955

   
VALOR PROMEDIO U$S (-2,91% resp Enero) 180.653

 

 
   

% del total

 
CANTIDAD EN PESOS (-22,8% respecto a Enero) 514 13%  
EN PESOS A ESTRENAR (-19,45% respecto a Enero) 472 11,9%  
USADOS EN PESOS (-47,5% respecto a Enero) 42 1,07%  
       
VALOR PROMEDIO NUEVOS EN PESOS (-11,84%) 2121,01 u$s a 9,5  
VALOR PROMEDIO USADOS EN PESOS (6,86%) 2351,38 u$s a 9,5  
       
CANTIDAD EN USS (-2,68%) 3441

84,16%

 
DEPARTAMENTOS A ESTRENAR EN USS (0%) 1113 32.34%  
USADOS EN USS (-3,93%) 2328 67,66%  
       
VALOR PROMEDIO NUEVOS EN USS (-0,15) 2913,94 U$S  

VALOR PROMEDIO USADOS EN USS (-18,76%)

2123,48 U$S  

Analizando un listado de Argenprop de 3955 departamentos en venta en Barrio Norte, Palermo, Belgrano y Nuñez, descontando cocheras a un valor de  18.000 uss, del precio final, solo sobre m2 cubiertos, contemplando una cotización de los departamentos en pesos a 9,5 para establecer su valor en uss. Lo marcado entre paréntesis es la comparativa respecto a los valores de Enero 2013.