12/06/2014 - La falta de acceso a la vivienda, un problema mundial.

Según el FMI es posible una crisis inmobiliaria a nivel mundial. El coso de las propiedades supera el promedio histórico en muchos países, sobre todo en el caso de los países emergentes como Brasil, China ó Filipinas. Tanto en relación a los salarios como con los alquileres, los valores están muy por encima del promedio histórico. El FMI insta a una intervención de los estados para corregir esta tendencia que amenaza la economía global.
"La vivienda es un sector esencial de la economía pero también una fuente de vulnerabilidades y crisis. Por tanto, mientras la reciente recuperación de los mercados inmobiliarios es un buen paso, debemos permanecer atentos para evitar otro nuevo 'boom' insostenible", argumentó Min Zhu, subdirector gerente del Fondo. Con los bancos centrales reduciendo las tasas de interés a valores mínimos, han sido el incentivo de los precios de las propiedades. Los Valores de las propiedades están encima del promedio históricos en países como, Canadá, Bélgica, Noruega, Reino Unido y Suecia. Tomando Canadá como ejemplo, el valor de la propiedad está 33% mas alto que su promedio frente a los salarios y 87% encima en lo que hace a alquileres. Reino Unido tiene un 27% salarios y 38% alquileres. En Japón se da lo contrario con un 41% debajo del promedio histórico respecto a sueldos y 38% frente al alquiler. Mientras tanto en la zona sur de Europa, los valores registran bajas de precios interanuales. Grecia 7%, Italia, 6,6% y España 5%.