17/07/2014 - Precio de los departamentos de pozo

Precio de los departamentos de pozo

El costo de los departamentos de pozo aumento en los últimos 2 años un 80% aproximadamente, pasando los 19.000$, esta incluido en este valor todos los items que componen al precio, desde el costo administrativo contable, incidencia de lote y honorarios profesionales a materiales y mano de obra. Si tenemos en cuenta que el único monto variable dentro de esta formación de precios es la tierra, nos encontramos con diferencias notables que pueden variar un 78% entre un barrio y otro. Para ser mas ejemplificativo, un metro en Mataderos puede construirse por 14600$ mientras que mismo metro en Belgrano difícilmente sea mas barato que 26.000$

Si hacemos la cuenta en dolares el valor por metro cuadrado de reposición según la ubicación varia entre 1218 u$s y 2171 u$s, con un promedio de 1595 u$s/m2. Si tomamos la variación de los últimos 2 años como decíamos anteriormente desde 2012 acumula casi un 80% en pesos de aumento, pero si la cuenta se hace en dolar blue, el acumulado de Junio de 2012 a esta parte esta un 12% mas económico!

Cuales son los valores minimos de venta por zona?